30 Rue de Chanzy, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Chanzy, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lenine Joffre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 39 parkings - 1620 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Geneviève à 223 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 477 mètres
- - Collège Jean Perrin à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 477 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 30 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 30 Rue de Chanzy se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Chanzy par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Chanzy se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 18.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Chanzy à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Chanzy est de 27.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 950 € au 30 Rue de Chanzy à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 699 € en assurant vous-même les visites, ou 3 349 € si le professionnel les prend en charge.
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