1 Rue de Garches, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Garches, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Garches, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Garches.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 42 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 713 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 506 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 528 mètres
Ventes au 1 Rue de Garches
Une vente a été recensée au 1 Rue de Garches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Garches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Garches, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Garches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Garches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Garches dans son marché local
Prix du 1 Rue de Garches par rapport à la voie
Sur Rue de Garches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 1 Rue de Garches se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Garches par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Garches se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -27.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 550 € au 1 Rue de Garches à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 914 € en assurant vous-même les visites, ou 3 457 € si le professionnel les prend en charge.
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