12 Rue de Garches, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Garches, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Garches, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garches.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 48 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 672 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Garches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Garches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Garches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Garches, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Garches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Garches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Garches dans son marché local
Prix du 12 Rue de Garches par rapport à la voie
Sur Rue de Garches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 12 Rue de Garches se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Garches par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Garches se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -22.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
