7 Rue de la Croix, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Croix, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lenine Joffre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 5 locaux - 1707 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 197 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 247 mètres
- - Collège Jean Perrin à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 247 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 153 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 7 Rue de la Croix se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Croix se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 8.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Croix à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Croix est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
