Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Rue de Stalingrad, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 23 bis Rue de Stalingrad se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Stalingrad se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 18.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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