22 Rue de Suresnes, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Suresnes, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chenevreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau - Sadi Carnot à 108 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 139 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 677 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Suresnes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 22 Rue de Suresnes se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Suresnes par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Suresnes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 19.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Suresnes à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Suresnes est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
