68 Rue de Suresnes, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de Suresnes, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chenevreux.
- 1126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 158 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 237 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 602 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de Suresnes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 68 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 68 Rue de Suresnes se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de Suresnes par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de Suresnes se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de Suresnes à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de Suresnes est de 27.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 700 € au 68 Rue de Suresnes à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 343 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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