9 Rue de Suresnes, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Suresnes, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau - Sadi Carnot à 150 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 196 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 623 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Suresnes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 9 Rue de Suresnes se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Suresnes par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Suresnes se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -13.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 250 € au 9 Rue de Suresnes à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 181 € en assurant vous-même les visites, ou 4 091 € si le professionnel les prend en charge.
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