74 Rue des Amandiers, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 74 Rue des Amandiers, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Amandiers à 63 mètres
- - Nanterre Université à 1383 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 815 mètres
- - Collège Victor Hugo à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 188 mètres
Ventes au 74 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 74 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 74 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 74 Rue des Amandiers se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Amandiers par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Amandiers se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -36.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
