Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Amandiers, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6 et de 6.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 4 ventes au 8 Rue des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 8 Rue des Amandiers se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Amandiers se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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