5 Rue des Ecoles, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
154 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ecoles, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Picasso Colombe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 41022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontenelles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 116 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 5 Rue des Ecoles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ecoles se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 24.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ecoles à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ecoles est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 750 € au 5 Rue des Ecoles à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 244 € en assurant vous-même les visites, ou 3 122 € si le professionnel les prend en charge.
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