11 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Luaps, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garches.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 87 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 558 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 449 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Luaps
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Luaps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Luaps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Luaps, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Luaps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Luaps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Luaps dans son marché local
Prix du 11 Rue des Luaps par rapport à la voie
Sur Rue des Luaps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 11 Rue des Luaps se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Luaps par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Luaps se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -26.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
