34 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Luaps, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 34 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Garches.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 73 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 626 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Luaps
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Luaps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Luaps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Luaps, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Luaps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Luaps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Luaps dans son marché local
Prix du 34 Rue des Luaps par rapport à la voie
Sur Rue des Luaps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 34 Rue des Luaps se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Luaps par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Luaps se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -26.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
