10 Rue des Suisses, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°16 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Suisses, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Suisses Boule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 107 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 751 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 382 mètres
Ventes au 10 Rue des Suisses
Les 2 ventes au 10 Rue des Suisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Suisses, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 10 Rue des Suisses se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Suisses par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Suisses se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 23.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Suisses à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Suisses est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
