16 Rue des Suisses, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Suisses, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Suisses Boule à dominante résidentielle.
7 niveaux - 143 logements - 134 parkings - 3043 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 139 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 730 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 385 mètres
Ventes au 16 Rue des Suisses
Les 14 ventes au 16 Rue des Suisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Suisses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 16 Rue des Suisses se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Suisses par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Suisses se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 17.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Suisses à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Suisses est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
