11 Rue des Venêts, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Venêts, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Venêts, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Joliot Boule.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Amandiers à 141 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 647 mètres
- - Collège Victor Hugo à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Venêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Venêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Venêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Venêts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Venêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Venêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Venêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Venêts par rapport à la voie
Sur Rue des Venêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 11 Rue des Venêts se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Venêts par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Venêts se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -24.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 500 € au 11 Rue des Venêts à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 188 € en assurant vous-même les visites, ou 3 594 € si le professionnel les prend en charge.
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