15 bis Rue des Venêts, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Venêts, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°15 ter et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Venêts, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Amandiers à 72 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 723 mètres
- - Collège Victor Hugo à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Venêts
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Venêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Venêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Venêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Venêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Venêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Venêts dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Venêts par rapport à la voie
Sur Rue des Venêts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 15 bis Rue des Venêts se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Venêts par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Venêts se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Venêts à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Venêts est de 26.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
