21 Rue des Venêts, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Venêts, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°23 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue des Venêts, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Joliot Boule.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Venets à 66 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 741 mètres
- - Collège Victor Hugo à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 72 mètres
Ventes au 21 Rue des Venêts
Une vente a été recensée au 21 Rue des Venêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Venêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Venêts, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Venêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Venêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Venêts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Venêts par rapport à la voie
Sur Rue des Venêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 21 Rue des Venêts se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Venêts par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Venêts se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -29.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 250 € au 21 Rue des Venêts à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 706 € en assurant vous-même les visites, ou 3 353 € si le professionnel les prend en charge.
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