2 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haut Plateau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 80 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 481 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 382 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 396 mètres
Ventes au 2 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -33.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
