3 Rue Fernando, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernando, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fernando, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 364 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 81 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 360 mètres
- - Collège Jean Perrin à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernando
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernando, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernando dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernando par rapport à la voie
Sur Rue Fernando, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 3 Rue Fernando se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernando par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernando se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 8.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fernando à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fernando est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
