3 Rue Jacques Decour, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Decour, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fontenelles Decour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 2344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontenelles à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 298 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Decour à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Decour B à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Decour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Decour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Decour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Decour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 3 Rue Jacques Decour se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Decour par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Decour se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 6.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Decour à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Decour est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
