Rue de Watford, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Watford, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Watford dans son marché local
Prix Rue de Watford par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Watford se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Watford à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue de Watford est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Watford
Les ventes enregistrées Rue de Watford témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Watford
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craiova à 92 mètres
- - Nanterre La Folie à 1246 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 2103 mètres
- - Collège Evariste Galois à 161 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 1994 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Decour à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Decour B à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Watford
Adresses Rue de Watford
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Watford, classées par tranches de numéros.
