8 Rue Jacques Decour, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Decour, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles Decour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontenelles à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 353 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Decour à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Decour A à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Decour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Decour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 8 Rue Jacques Decour se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Decour par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Decour se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 24.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Decour à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Decour est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 650 € au 8 Rue Jacques Decour à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 241 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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