11 Rue Léon Raimon, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Raimon, affiche un prix moyen de 5 577 €/m².
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Léon Raimon, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 94 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 244 mètres
- - Collège Jean Perrin à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Raimon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Raimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Raimon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Raimon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Raimon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Raimon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Raimon dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Raimon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Raimon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 11 Rue Léon Raimon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Raimon par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Raimon se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Léon Raimon à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Léon Raimon est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 850 € au 11 Rue Léon Raimon à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 971 € en assurant vous-même les visites, ou 3 486 € si le professionnel les prend en charge.
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