Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue Marcelin Berthelot, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 24 parkings - 712 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 8 ventes au 7 bis Rue Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 7 bis Rue Marcelin Berthelot se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Marcelin Berthelot se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 30.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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