6 Rue Pablo Neruda, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pablo Neruda, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Central Park.
1 niveau - 3658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 127 mètres
- - Nanterre La Folie à 642 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 1182 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 352 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Pablo Neruda à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 6 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 6 Rue Pablo Neruda se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pablo Neruda par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pablo Neruda se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 22.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pablo Neruda à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pablo Neruda est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
