26 Rue Rigault, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rigault, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Rigault, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 217 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 537 mètres
- - Collège André Doucet à 537 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rigault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rigault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rigault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rigault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rigault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rigault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rigault dans son marché local
Prix du 26 Rue Rigault par rapport à la voie
Sur Rue Rigault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 26 Rue Rigault se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rigault par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rigault se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -34.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 600 € au 26 Rue Rigault à Nanterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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