Avenue du Général Gallieni, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Gallieni, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Gallieni dans son marché local
Prix Avenue du Général Gallieni par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Gallieni se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 23.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Gallieni à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Gallieni est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Gallieni
Les ventes enregistrées Avenue du Général Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 143 mètres
- - Nanterre Université à 1497 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 431 mètres
- - Collège André Doucet à 431 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Gallieni
Adresses Avenue du Général Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Gallieni, classées par tranches de numéros.
