8 Rue Sainte-Geneviève, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Sainte-Geneviève, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lenine Joffre.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 182 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 314 mètres
- - Collège Jean Perrin à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte-Geneviève, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 8 Rue Sainte-Geneviève se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte-Geneviève se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -37.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
