44 bis Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°44 ter et de n°44 quinquies.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 bis Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Barbet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Mairie à 66 mètres
- - Nanterre Université à 1312 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 776 mètres
- - Collège Victor Hugo à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Victor Hugo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 44 bis Rue Victor Hugo se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Victor Hugo par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Victor Hugo se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -30.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
