34 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Roule, affiche un prix moyen de 11 725 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 458 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 50 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 60 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 60 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 375 mètres
Ventes au 34 Avenue du Roule
Les 2 ventes au 34 Avenue du Roule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Roule dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Roule par rapport à la voie
Sur Avenue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 11 725 €/m², le 34 Avenue du Roule se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Roule se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 89.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
