52 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Roule, affiche un prix moyen de 13 067 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°50 et de 15.21 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 52 Avenue du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 57 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 230 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 324 mètres
Ventes au 52 Avenue du Roule
Les 5 ventes au 52 Avenue du Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Roule dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Roule par rapport à la voie
Sur Avenue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 13 067 €/m², le 52 Avenue du Roule se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Roule se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 111.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
