23 bis Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 12 658 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parc de Neuilly 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2590 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Foy à 248 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 154 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 154 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard d'Argenson
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Boulevard d'Argenson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 027 €/m². Avec un prix moyen de 12 658 €/m², le 23 bis Boulevard d'Argenson se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Boulevard d'Argenson se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 105.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 bis Boulevard d'Argenson est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.74 € à 45.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
