38 Boulevard d'Inkermann, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard d'Inkermann, affiche un prix moyen de 12 915 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°40 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard d'Inkermann, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc de Neuilly 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 257 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 148 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 103 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie de Neuilly à 277 mètres
Ventes au 38 Boulevard d'Inkermann
Les 3 ventes au 38 Boulevard d'Inkermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard d'Inkermann, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard d'Inkermann dans son marché local
Prix du 38 Boulevard d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 12 386 €/m². Avec un prix moyen de 12 915 €/m², le 38 Boulevard d'Inkermann se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard d'Inkermann par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard d'Inkermann se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 109.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard d'Inkermann à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard d'Inkermann est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.66 € à 45.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
