40 Boulevard d'Inkermann, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard d'Inkermann, affiche un prix moyen de 13 311 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard d'Inkermann, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Parc de Neuilly 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 51 parkings - 463 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann - Bineau à 138 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 122 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 860 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Sainte Croix à 264 mètres
Ventes au 40 Boulevard d'Inkermann
Les 2 ventes au 40 Boulevard d'Inkermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard d'Inkermann, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard d'Inkermann dans son marché local
Prix du 40 Boulevard d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 12 386 €/m². Avec un prix moyen de 13 311 €/m², le 40 Boulevard d'Inkermann se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard d'Inkermann par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard d'Inkermann se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 116.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard d'Inkermann à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard d'Inkermann est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.74 € à 44.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
