1 Boulevard du Général Koenig, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Général Koenig, affiche un prix moyen de 9 867 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Général Koenig, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 241 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 275 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 346 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Général Koenig, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Général Koenig dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 10 106 €/m². Avec un prix moyen de 9 867 €/m², le 1 Boulevard du Général Koenig se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Général Koenig par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Général Koenig se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 60.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Général Koenig à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Général Koenig est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
