14 Boulevard du Général Koenig, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du Général Koenig, affiche un prix moyen de 8 376 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard du Général Koenig, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 270 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 310 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 370 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du Général Koenig dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 10 106 €/m². Avec un prix moyen de 8 376 €/m², le 14 Boulevard du Général Koenig se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du Général Koenig par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard du Général Koenig se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 36.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard du Général Koenig à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard du Général Koenig est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
