15 Boulevard Jean Mermoz, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 9 897 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Jean Mermoz, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine des Sablons 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Foy à 141 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 214 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 205 mètres
Ventes au 15 Boulevard Jean Mermoz
Les 4 ventes au 15 Boulevard Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Jean Mermoz, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 12 434 €/m². Avec un prix moyen de 9 897 €/m², le 15 Boulevard Jean Mermoz se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Jean Mermoz se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 60.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Jean Mermoz à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Jean Mermoz est de 36.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.24 € à 42.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
