25 Boulevard Richard Wallace, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Richard Wallace, affiche un prix moyen de 10 567 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 32 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Richard Wallace, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-James Madrid 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 266 logements - 32 locaux - 268 parkings - 4799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bagatelle à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 916 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 904 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 311 mètres
Ventes au 25 Boulevard Richard Wallace
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Richard Wallace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Richard Wallace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Richard Wallace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Richard Wallace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Richard Wallace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Richard Wallace dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Richard Wallace par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wallace, le prix moyen des appartements s'établit à 10 393 €/m². Avec un prix moyen de 10 567 €/m², le 25 Boulevard Richard Wallace se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Richard Wallace par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Richard Wallace se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 71.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Richard Wallace à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Richard Wallace est de 35.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.68 € à 42.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
