12 Rue Chartran, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chartran, affiche un prix moyen de 11 378 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chartran, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaine des Sablons 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 99 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 195 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 195 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 460 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 127 mètres
Ventes au 12 Rue Chartran
Les 2 ventes au 12 Rue Chartran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chartran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chartran, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chartran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chartran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chartran dans son marché local
Prix du 12 Rue Chartran par rapport à la voie
Sur Rue Chartran, le prix moyen des appartements s'établit à 11 127 €/m². Avec un prix moyen de 11 378 €/m², le 12 Rue Chartran se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chartran par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chartran se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 84.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chartran à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chartran est de 37.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.73 € à 44.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
