3 Rue Devès, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Devès, affiche un prix moyen de 9 966 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°5 et de 10.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Rue Devès, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plaine des Sablons 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 305 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 111 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 131 mètres
Ventes au 3 Rue Devès
Les 4 ventes au 3 Rue Devès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Devès dans son marché local
Prix du 3 Rue Devès par rapport à la voie
Sur Rue Devès, le prix moyen des appartements s'établit à 10 822 €/m². Avec un prix moyen de 9 966 €/m², le 3 Rue Devès se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Devès par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Devès se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 61.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
