1 Rue Devès, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Devès, affiche un prix moyen de 10 653 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Devès, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plaine des Sablons 5.
5 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 104 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 124 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Devès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Devès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Devès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Devès, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Devès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Devès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Devès dans son marché local
Prix du 1 Rue Devès par rapport à la voie
Sur Rue Devès, le prix moyen des appartements s'établit à 10 840 €/m². Avec un prix moyen de 10 653 €/m², le 1 Rue Devès se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Devès par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Devès se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 73.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Devès à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Devès est de 36.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.59 € à 43.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
