11 Rue Saint - James, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint - James, affiche un prix moyen de 10 260 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint - James, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 68 parkings - 1102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois De Boulogne à 153 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 304 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 294 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint - James
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint - James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint - James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint - James, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint - James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint - James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint - James dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint - James par rapport à la voie
Sur Rue Saint - James, le prix moyen des appartements s'établit à 12 293 €/m². Avec un prix moyen de 10 260 €/m², le 11 Rue Saint - James se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint - James par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint - James se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 66.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint - James à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint - James est de 37.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.98 € à 44.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
