8 bis Rue Saint - James, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint - James, affiche un prix moyen de 11 496 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°9 et de 5.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 bis Rue Saint - James, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois De Boulogne à 135 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 253 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 244 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 408 mètres
Ventes au 8 bis Rue Saint - James
Les 2 ventes au 8 bis Rue Saint - James donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint - James dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint - James par rapport à la voie
Sur Rue Saint - James, le prix moyen des appartements s'établit à 12 566 €/m². Avec un prix moyen de 11 496 €/m², le 8 bis Rue Saint - James se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint - James par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint - James se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 86.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
