2 Rue Saint - James, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint - James, affiche un prix moyen de 10 928 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Saint - James, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois De Boulogne à 148 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 203 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 195 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint - James
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint - James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint - James dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint - James par rapport à la voie
Sur Rue Saint - James, le prix moyen des appartements s'établit à 12 566 €/m². Avec un prix moyen de 10 928 €/m², le 2 Rue Saint - James se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint - James par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint - James se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 76.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
