22 Rue Saint-pierre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 12 013 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint-pierre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plaine des Sablons 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 2 locaux - 77 parkings - 1146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 43 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 126 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 123 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-pierre
Les 2 ventes au 22 Rue Saint-pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-pierre, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 384 €/m². Avec un prix moyen de 12 013 €/m², le 22 Rue Saint-pierre se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-pierre par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-pierre se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 95.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint-pierre à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint-pierre est de 37.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.26 € à 44.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
