2 bis Rue Cartault, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cartault, affiche un prix moyen de 6 980 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°23.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Cartault, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartault - Palissy à 38 mètres
- - Puteaux à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 161 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cartault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cartault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Cartault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Cartault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cartault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cartault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cartault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cartault par rapport à la voie
Sur Rue Cartault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 980 €/m², le 2 bis Rue Cartault se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cartault par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Cartault se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 5.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Cartault à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Cartault est de 29.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24 € à 35.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 000 € au 2 bis Rue Cartault à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 725 € en assurant vous-même les visites, ou 4 363 € si le professionnel les prend en charge.
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