9 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 7 779 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 134 mètres
- - Puteaux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 248 mètres
Ventes au 9 Rue du Bicentenaire
Les 4 ventes au 9 Rue du Bicentenaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bicentenaire, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 779 €/m², le 9 Rue du Bicentenaire se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bicentenaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bicentenaire se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 26.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Bicentenaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Bicentenaire est de 30.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.36 € à 36.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
