1 Rue Monge, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Monge, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², inférieur de 20.69 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
5 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Monge, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 1 local - 29 parkings - 619 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 174 mètres
- - Puteaux à 233 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 198 mètres
Ventes au 1 Rue Monge
Les 5 ventes au 1 Rue Monge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Monge, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Monge dans son marché local
Prix du 1 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 1 Rue Monge se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Monge par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Monge se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Monge à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Monge est de 28.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 34.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 100 € au 1 Rue Monge à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 103 € en assurant vous-même les visites, ou 4 051 € si le professionnel les prend en charge.
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