12 Rue Monge, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monge, affiche un prix moyen de 7 204 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Monge, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 244 mètres
- - Puteaux à 229 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 153 mètres
Ventes au 12 Rue Monge
Les 2 ventes au 12 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Monge, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monge dans son marché local
Prix du 12 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 7 204 €/m², le 12 Rue Monge se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monge par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Monge se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 8.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Monge à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Monge est de 29.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.79 € à 35.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Monge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 360 200 € au 12 Rue Monge à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 005 € en assurant vous-même les visites, ou 4 503 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
